大象新聞記者 張松濤為破解物業管理服務難題，提升居民生活質量，濮陽市委社會工作部堅持黨建引領，凝聚部門合力，聚焦重點領域，從治理模式、黨建引領、示范創建三方面發力，推動社區治理取得新成效。探索 “濮陽路徑”，實現小區服務全覆蓋針對無物業小區治理難題，積極探索創新推出“自治型、項目型、國有型、附屬型、托管型”五種治理模式，形成破解無物業小區管理困境的“濮陽路徑”。目前，全市641個專業物業管理小區、
2025-10-13 admin
近日，泰山區綠漫云·萬閱府美好生活中心正式對外開放，該中心聚焦業主多樣化生活需求，整合品質物業服務、便民商業、健康運動、文化藝術、親子共學、休閑社交等豐富業態與功能空間，為業主提供便捷觸達、覆蓋生活全場景的優質服務，在實現“下樓即享”的美好生活圖景的同時，持續提升居民生活品質與居住舒適度。“小物業”牽動“大民生”。為提升住宅小區居住品質，精準回應群眾在便捷生活、文化營造等方面的“新需求、新期待”，
2025-10-13 admin
問居民對物業服務的急難愁盼是什么？“物業公司未經全體業主同意，在小區劃收費停車位，業主不交費，車輛不讓進小區。”“物業公司收完錢，長期不維護電梯、下水道，留下安全隱患。”“物業公司在我們業主不知情的情況下跟某公司簽約，在樓頂建設基站。”“物業平時不清理垃圾，服務跟不上，還聲稱不交物業費就起訴業主。”……物業服務關乎居民生活質量，是群眾身邊的“關鍵小事”。近期，有居民通過人民網領導留言板等途徑反映身
2025-10-13 admin
昨天，有同行咨詢，大意如下：寫字樓業戶上班的員工，在保潔拖地地面濕潤時，乘坐電梯摔倒骨折，要求物業賠償。這種情況怎么處理？這個問題涉及到兩個方面：一、責任問題不論物業做了多少工作，只要客戶在物業管理范圍的公共區域因物業的原因導致傷害，物業都需要承擔責任，無非依照物業的過失大小承擔比例不同。如果物業已經盡到相關的責任：比如操作過程具有提示，操作完畢地面濕滑也做了注意安全的提醒，此種情況下由于客戶自身
2025-09-23 admin
我不否認制度的重要性，而且隨著項目規模和管理難度的加大，建章立制，以規則進行管理是必須，而且是最高效的管理方式。但是，如果只是一味強調制度，則會越來越偏離管理的初衷，使管理效果大打折扣。昨日，一個朋友向我吐槽。一大早在小區跑步，在主干道上看到有一堆未清理的狗屎。于是過去找到一個保潔員a。保潔員a說，這是保潔員b的服務范圍，那邊屬于她管。其實，狗屎所在地距離保潔員a也就十幾米的距離。于是，他又去找保
2025-09-23 admin
近日發生的一件意外事件著實讓大家傷痛。杭州52歲女子涂某某在杭州市閑林中路附近拆遷荒地散步時，不慎踩破半埋土中的廢棄容器，接觸氫氟酸，當場無法行走，送醫后多器官衰竭，于9月14日凌晨身亡。警方已立案，危險廢物來源仍在調查。我相信警方肯定會查出危險廢棄物的來源，也會給大家一個交代。但是，作為物業管理方，也應該具有敏感性，從該事件中吸取足夠的教訓。點擊閱讀原文查看相關新聞。其實，隨著綜合性、主題性園區
2025-09-23 admin
租戶提前預警房屋下水道異常，物業公司卻以“管道粗不會反水”為由未及時處置，最終導致房屋被污水淹沒。近日，新京報記者從北京市第二中級人民法院獲悉，法院判決涉事物業公司賠償業主裝修損失1.2萬元、租金損失3萬元。法官表示，物業公司對公共設施的維修養護義務不可推卸，物業和業主唯有共同恪守義務、積極配合，才能構建和諧的小區居住環境，從根本上減少此類糾紛的發生。報修下水道異常未被重視，業主房子被污水倒灌李某
2025-09-23 admin
從每平方米0.8元提高到每平方米1.4元，上海宛南六村的物業費調價幅度不可謂不高。底氣何來？歸根結底是居民對于物業服務的認可，97%的居民拍手贊成。物業公司的服務水平關系到居民安居宜居。但在現實中，很多小區的物業費十幾年、二十幾年不變，物業服務很難上去；服務跟不上，物業費上調又無從談起。“低繳費—弱服務”的惡性循環，令不少小區的物業管理陷入“泥潭”。如何破解這一社區治理的“痛點”？申城一些小區正在
2025-09-16 admin
