蛇年首場寒潮攜大風降溫來襲，面對低溫天氣，居民和物業如何做好安全防范？來看市住建委、市物業管理事務中心的溫馨提示↓壹居民防凍保暖請注意水管防護對暴露在外的水管，可用保溫材料包裹，防止凍裂。若長時間外出，可關閉水閥并排空管道存水。緊閉門窗檢查家中門窗，確保關閉嚴實，必要時可加裝防風條，防止冷風侵入。安全用電使用取暖設備時，注意保持通風。切勿在取暖設備上覆蓋衣物，睡前關閉電源。避免同時使用大功率電器，
2025-10-23 admin
2025年10月14日，信潔物業山水泉城項目部收到了來自四期6號樓業主的一面錦旗。“細致貼心 無私奉獻”八個字，代表了業主深深的敬意與感謝。事情發生在前幾天的一個中午。一只流浪貓不慎被困在樓外采光井內，業主發現后立即聯系物業客服管家，工程部馬師傅接到報修后第一時間趕到現場。面對狹窄的作業空間和復雜的環境，馬師傅沉著冷靜，憑借專業的技能和耐心細致的操作，成功將貓咪安全救出。“他不僅救了貓，更溫暖了我
2025-10-23 admin
在上海有一些小區，本身可能只有幾幢樓甚至一幢樓，體量小，再加上年代久遠，基礎設施老化、物業收費低廉，使得物業服務長期處于低水平運行，有的甚至還會出現無人接手的困局。如何讓這些老舊“小小區”也能得到質價相符物業服務？最近，漕河涇街道的金谷園居民區將轄區內三個老舊小區打包在一起，做了一次探索。銘源業委會主任吳國君坦言，過去小區里公共區域清潔不到位、綠化無人養護、保安脫崗等情況屢見不鮮，居民意見很大。漕
2025-10-23 admin
最近上海市普陀區長風新村街道城管執法中隊隊長蘭健做客“飛君連連看”直播間，為大家講述小區內常見違規情況的發生與處理。發生違規裝修造成的損失應該由誰來承擔？“業主是第一主體責任人，其次是施工方和物業公司。”蘭健介紹，無論施工方明知（知道違法違規）或不知（只是按照業主的要求施工），其違規施工行為是要承擔一定的法律責任的。物業是否需要擔責，關鍵在于物業是否盡到了前述的“巡查、制止、報告”責任。蘭健舉例，
2025-10-23 admin
大象新聞記者 張松濤為破解物業管理服務難題，提升居民生活質量，濮陽市委社會工作部堅持黨建引領，凝聚部門合力，聚焦重點領域，從治理模式、黨建引領、示范創建三方面發力，推動社區治理取得新成效。探索 “濮陽路徑”，實現小區服務全覆蓋針對無物業小區治理難題，積極探索創新推出“自治型、項目型、國有型、附屬型、托管型”五種治理模式，形成破解無物業小區管理困境的“濮陽路徑”。目前，全市641個專業物業管理小區、
2025-10-13 admin
近日，泰山區綠漫云·萬閱府美好生活中心正式對外開放，該中心聚焦業主多樣化生活需求，整合品質物業服務、便民商業、健康運動、文化藝術、親子共學、休閑社交等豐富業態與功能空間，為業主提供便捷觸達、覆蓋生活全場景的優質服務，在實現“下樓即享”的美好生活圖景的同時，持續提升居民生活品質與居住舒適度。“小物業”牽動“大民生”。為提升住宅小區居住品質，精準回應群眾在便捷生活、文化營造等方面的“新需求、新期待”，
2025-10-13 admin
問居民對物業服務的急難愁盼是什么？“物業公司未經全體業主同意，在小區劃收費停車位，業主不交費，車輛不讓進小區。”“物業公司收完錢，長期不維護電梯、下水道，留下安全隱患。”“物業公司在我們業主不知情的情況下跟某公司簽約，在樓頂建設基站。”“物業平時不清理垃圾，服務跟不上，還聲稱不交物業費就起訴業主。”……物業服務關乎居民生活質量，是群眾身邊的“關鍵小事”。近期，有居民通過人民網領導留言板等途徑反映身
2025-10-13 admin
昨天，有同行咨詢，大意如下：寫字樓業戶上班的員工，在保潔拖地地面濕潤時，乘坐電梯摔倒骨折，要求物業賠償。這種情況怎么處理？這個問題涉及到兩個方面：一、責任問題不論物業做了多少工作，只要客戶在物業管理范圍的公共區域因物業的原因導致傷害，物業都需要承擔責任，無非依照物業的過失大小承擔比例不同。如果物業已經盡到相關的責任：比如操作過程具有提示，操作完畢地面濕滑也做了注意安全的提醒，此種情況下由于客戶自身
2025-09-23 admin
